Te Koop: Industrieel/magazijn/logistiek te Lubbeek

Endepoelstraat 3, 3210 Lubbeek

Beschrijving

Herontwikkeling van de Arca-Bifa site te Lubbeek vlakbij Diestsesteenweg Leuven met een goede bereikbaarheid naar de E314 en E40! Een gedeelte van het terrein, met een oppervlakte van 15.731 m², wordt getransformeerd tot een gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark met 36 kwalitatief hoogstaande KMO-units vanaf 162 m².   Een betaalbaar aanbod aan bedrijfsruimte dat klasse- en stijlvol oogt, indruk maakt op uw klanten, partners en werknemers. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is het bedrijvenpark Endepoel aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei.   In de eerste fase worden KMO-units van 180m² (220.000€ ex BTW)en 240m² (280.000€ ex BTW) gebouwd. Prijzen inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen.   Lastenboek op aanvraag beschikbaar.   Specificaties:   Poorten: elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units Riolering: afvoer voor aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten De gebouwen voldoen aan de strengste normering qua brandklasse (klasse C) EPB K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen (verwarmingskosten minimaal) Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen/cellenbetonpanelen Buitengevels: geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met geïsoleerde betonpanelen met 100 mm PUR-isolatie. Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting (mogelijkheid plaatsen zonnepanelen en warmtepomp) Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer (veel daglicht en klare materialen is er minder kunstlicht noodzakelijk. Dit resulteert in een lager elektriciteitsverbruik qua verlichting) Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen Constructie: staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)   Omgeving:   Parkeerplaatsen voor de deur Gemeenschappelijke groenzone Reclametotem met brievenbussen Waterbuffering Mogelijkheid tot elektrische laadpalen Verhoogde veiligheid op de site door sociale controle en onderlinge samenwerking    

Geografische informatie

Extra informatie

Indien onderstaande informatie niet volledig is, kan je alle info en attesten opvragen bij de aanbieder.

CertificaatnummerOnbekend
EPC scoreOnbekend
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
Dagvaarding

Te Koop

Prijs op aanvraag

Meer info over locatie of mogelijkheden?

CEUSTERS

032318876
Uitbreidingstraat 72 2

2600 Antwerpen (berchem)

Meer info over locatie of mogelijkheden?

Dit vind je misschien ook interessant

Te Koop
Industrieel/magazijn/logistiek

€ 470.000,00

Mechelsesteenweg 81, 3070 Kortenberg
Te Koop
Industrieel/magazijn/logistiek

€ 379.000,00

Spanjebergstraat 27, 1700 Dilbeek